У чым розніца паміж пакетным дагаворам і коштам на прадукт?


адказ 1:

КАМПАНЬНЫ КАМПАНІЯ:

Пры гэтым тыпе дагавора падрадчык абавязаны прадаставіць яму пэўную суму за выкананне работ, выкананых у любых адносінах, на працягу ўзгодненага тэрміну.

Таксама прадугледжаны ведамасны тарыфны план на розныя працоўныя месцы, які рэгулюе плату падрадчыка за любыя дапаўненні і змены, унесеныя ў зыходную працу. Пасля завяршэння цэлае неабходна параўнаць з чарцяжамі і тэхнічнымі характарыстыкамі і праверыць.

ПЕРАВАГІ І НЕЗАЛЕЖНАСЦІ

MERIT:

Паколькі агульная кошт работ вядома загадзя, уладальнік можа своечасова арганізаваць фонд.

Падрабязныя вымярэнні выкананай працы патрабуюцца толькі ў дачыненні да дапаўненняў і змяненняў.

Прыбытак падрадчыкаў у асноўным заключаецца ў тэрміне завяршэння работ. Каб атрымаць больш прыбытку, падрадчык спрабуе завяршыць працу як мага раней. Гэтая канцэпцыя падрадчыка таксама супадае з мэтай уладальніка.

Паколькі складана атрымаць прамежкавы плацеж, падрадчык спрабуе падрыхтавацца як мага раней, каб атрымаць поўны плацеж як мага раней і перайсці на іншую кампанію. Уладальнік таксама атрымлівае выгаду з праекта, які быў завершаны датэрмінова альбо своечасова.

Дзякуючы завяршэнню падрадчыкам, падрадчык спрабуе пачаць працу нават з меншым прыбыткам, што прыводзіць да нізкіх выдаткаў на працу.

ПЕРАВАГІ:

Уладальнік імкнецца атрымаць максімальную працу з грошай, якія ён марнуе, у той час як падрадчык спрабуе атрымаць максімальную прыбытак ад атрыманых грошай. Гэта прыводзіць да канфлікту інтарэсаў.

Вельмі важна, каб праца была дакладна вызначана, тэхнічныя характарыстыкі былі пазначаны цалкам і ўмовы сайта павінны быць цалкам растлумачаны, інакш пазней могуць узнікнуць спрэчкі.

Для кожнага прамежкавага плацяжу кошт выкананай працы не павінна быць меншай, чым зробленая аплата.

Гэта прыдатная форма кантракту, у якой чакаюцца істотныя дапаўненні і змены.

_____________________________________________

УГОДА НА ЦЭНТУ

Кантракт з коштам артыкула таксама называецца кантрактам на адзінку цэн або графікам кантракту. Выканаўца выконвае работы па цане пункта. Ён абавязаны пазначыць цану асобнага прадмета працы, зыходзячы з плана колькасці, прадугледжанага аддзелам (г.зн. пераліку запчастак). Сума, якую павінен атрымаць падрадчык, залежыць ад фактычна выкананай работы. Аплата падрадчыку вырабляецца на падставе дэталёвых вымярэнняў розных работ, якія ён фактычна праводзіў.

Прыдатнасць:

Кантракт на тарыфную стаўку часцей за ўсё выкарыстоўваецца для ўсіх відаў інжынерных работ дзяржаўных кампаній, у тым ліку чыгуначнага ведамства. Ён падыходзіць для працы, якую можна выразна падзяліць на розныя артыкулы, а колькасці пад кожны артыкул можна дакладна ацаніць.

ПЕРАВАГІ І НЕЗАЛЕЖНАСЦІ

MERIT:

Гэты метад забяспечвае вельмі дэталёвы аналіз выдаткаў і аплаты падрадчыку, а таксама заснаваны на дэталёвых вымярэннях кожнага фактычна праведзенага пункта, што робіць гэты метад больш навуковым.

Змены ў чарцяжах і колькасці асобных прадметаў могуць быць унесены ў адпаведнасці з патрабаваннямі ў дамоўленыя рамкі.

Неабходна прадаставіць падрабязныя чарцяжы падчас афармлення замовы. Яго можна прыгатаваць пазней.

Падрадчык просіць запісаць тарыф па кожнаму элементу лічбамі і словамі, каб скласці картэль пры адпраўцы прапановы проста.

Інжынер можа параўнаць цэны, падказаныя падрадчыкам, з тарыфным планам, распрацаваным ведамствамі, каб вызначыць, што прапанова з'яўляецца незбалансаванай.

ПЕРАВАГІ:

Як і ў выпадку мудрага чакання альбо, магчыма, з дапамогай знешняй інфармацыі, падрадчык можа прапанаваць высокі тарыф на прадметы, якія, верагодна, будуць павялічаны, і нізкі тарыф на прадметы, якія могуць быць зніжаныя, што прывядзе да незбалансаванай прапановы, і, такім чынам, аддзелы могуць значна страціць. .

Параўнальны спіс тэндэраў па цэнах на тавары з'яўляецца больш падрабязным, і патрабуецца шырокі і разумны агляд.

Падрадчык можа наўмысна цытаваць некаторыя артыкулы ў словах, не маючы паўзы, маніпуляваць цэнамі.

Агульны кошт работ можа быць вядомы толькі пасля яго завяршэння. Такім чынам, уладальнік можа сутыкнуцца з фінансавымі цяжкасцямі, калі канчатковы кошт значна высокі.

Для правядзення падрабязных вымярэнняў работ неабходны дадатковы персанал.

Узровень эканоміі пры выкарыстанні якасці інтэр'еру можа прымусіць падрадчыка зрабіць гэта.


адказ 2:

У выпадку дамовы па фіксаванай стаўцы вызначаецца сума за дамову, узгодненую паслугай. Іншымі словамі, заяўлены плацеж з'яўляецца фіксаваным і павінен быць выплачаны, як толькі выканана дагаворнае абавязацельства.

У выпадку дагавора цэн на артыкул, цана кожнага кампанента кантракту ўсталёўваецца на адзінку. Напрыклад, цана за кожны квадратны метр тынкоўкі альбо цана бетону на кубічны метр. Сума, якую трэба выплаціць, вылічваецца з колькасці, памножанага на адпаведную стаўку дамовы.

Самы просты спосаб адрозніць іх - знос старога дома, які можа пацярпець адзіную стаўку

Сума ўзгоднена і аплата будзе праведзена пасля завяршэння зносу. З іншага боку, будаўніцтва дома можа прывесці да індывідуальнага кантракту, які ўсталёўвае цэны на кожнае будаўніцтва, неабходнае для пабудовы дома.


адказ 3:

У выпадку дамовы па фіксаванай стаўцы вызначаецца сума за дамову, узгодненую паслугай. Іншымі словамі, заяўлены плацеж з'яўляецца фіксаваным і павінен быць выплачаны, як толькі выканана дагаворнае абавязацельства.

У выпадку дагавора цэн на артыкул, цана кожнага кампанента кантракту ўсталёўваецца на адзінку. Напрыклад, цана за кожны квадратны метр тынкоўкі альбо цана бетону на кубічны метр. Сума, якую трэба выплаціць, вылічваецца з колькасці, памножанага на адпаведную стаўку дамовы.

Самы просты спосаб адрозніць іх - знос старога дома, які можа пацярпець адзіную стаўку

Сума ўзгоднена і аплата будзе праведзена пасля завяршэння зносу. З іншага боку, будаўніцтва дома можа прывесці да індывідуальнага кантракту, які ўсталёўвае цэны на кожнае будаўніцтва, неабходнае для пабудовы дома.