У чым розніца паміж спонсарам і забудоўшчыкам для праектаў нерухомасці?


адказ 1:

Як сказаў DAngelos Svenkeson, яны звычайна адно і тое ж для распрацоўкі праекта. У кантэксце партнёрстваў па нерухомасці спонсарам з'яўляецца асоба або кампанія, якая адказвае за пошук, набыццё і кіраванне маёмасцю ад імя партнёрства. Па сутнасці, спонсар з'яўляецца "капітанам здзелкі" і можа атрымліваць вялікую акупнасць кошту, створанага для партнёрства (у залежнасці ад структуры бізнесу і вынікаў дзейнасці).


адказ 2:

Спонсар узначаліць праект і, магчыма, не захоча ўкладваць вялікую частку ўласнага капіталу. Аднак, як правіла, інвестары павінны шукаць спонсараў, якія ўносяць па меншай меры 5% уласнага капіталу на праект. Структура, у якой спонсар мае досыць «скуру ў гульні», служыць для лепшага ўзгаднення інтарэсаў спонсара і інвестараў. Забудоўшчыкі нерухомасці - прадпрымальнікі, якія набываюць зямлю, рыхтуюць яе пад забудову і кіруюць працэсам будаўніцтва. Гэтыя ўласцівасці могуць быць як жылыя, так і камерцыйныя. Вы таксама можаце правесці час на перамовы па праектах і наведванне грамадскіх слуханняў. Большасць забудоўшчыкаў зямлі шмат падарожнічаюць, дзелячы свой час паміж працай на сайце праекта альбо на месцы. Многія распрацоўшчыкі нерухомасці займаюцца самазанятасцю і валодаюць шматлікімі адукацыйнымі праграмамі, што робіць навыкі, неабходныя для дасягнення поспеху ў гэтай галіне, вельмі разнастайнымі.


адказ 3:

Спонсар узначаліць праект і, магчыма, не захоча ўкладваць вялікую частку ўласнага капіталу. Аднак, як правіла, інвестары павінны шукаць спонсараў, якія ўносяць па меншай меры 5% уласнага капіталу на праект. Структура, у якой спонсар мае досыць «скуру ў гульні», служыць для лепшага ўзгаднення інтарэсаў спонсара і інвестараў. Забудоўшчыкі нерухомасці - прадпрымальнікі, якія набываюць зямлю, рыхтуюць яе пад забудову і кіруюць працэсам будаўніцтва. Гэтыя ўласцівасці могуць быць як жылыя, так і камерцыйныя. Вы таксама можаце правесці час на перамовы па праектах і наведванне грамадскіх слуханняў. Большасць забудоўшчыкаў зямлі шмат падарожнічаюць, дзелячы свой час паміж працай на сайце праекта альбо на месцы. Многія распрацоўшчыкі нерухомасці займаюцца самазанятасцю і валодаюць шматлікімі адукацыйнымі праграмамі, што робіць навыкі, неабходныя для дасягнення поспеху ў гэтай галіне, вельмі разнастайнымі.